Blog

cara memilih arsitek handal

Memilih arsitek adalah salah satu keputusan paling penting yang akan Anda buat ketika ingin membuat suatu proyek. Anda dapat menggunakan salah satu metode pemilihan berikut:

Seleksi berbasis kualifikasi (QBS) (kadang-kadang disebut “seleksi berbasis kualitas”) adalah salah satu metode yang paling umum untuk memilih arsitek yang tepat untuk mendapatkan jaminan kualitas dan keamanan suatu proyek yang ingin di garap. Secara khusus, lembaga, perusahaan atau lembaga publik (kadang-kadang diwakili oleh komite) menggunakan metode ini. QBS adalah sistem yang memilih seorang arsitek berdasarkan kualifikasi dan kompetensi profesional. Prosedur ini akan memberi proyek Anda arsitek yang paling berkualitas dengan siapa Anda dapat mengembangkan hubungan profesional. Hubungan seperti ini sangat penting untuk jenis diskusi mendalam yang memungkinkan arsitek dan insinyur untuk menangani masalah dengan efektif atas nama Anda.

Untuk mencapai perbandingan obyektif, QBS menggunakan kriteria berbasis nilai yang telah ditentukan yang dapat mencakup faktor-faktor seperti:

  • pengalaman dan kemampuan arsitek untuk melakukan pekerjaan suatu proyek yang di jalankan
  • pengalaman terkait seperti jam terbang lalu pada jenis proyek yang serupa
  • kemampuan menganalis lapangan dengan geografi dan fasilitas setempat
  • pengalaman dan keterampilan dalam manajemen proyek dan
  • pendekatan / metodologi desain.

bagaimana jika kita di hadapkan dengan 2 arsitek yang ingin kita pilih untuk suatu proyek?

Proses membandingkan dua atau lebih arsitek. Klien (atau perusahaan pengembang) membuat pilihan berdasarkan penilaian mereka tentang arsitek mana yang paling mungkin menangani proyek dengan sukses. Kriteria lain termasuk:

  • reputasi
  • laporan kinerja
  • kompetensi teknis
  • komitmen untuk kepentingan klien
  • membangun keinginan klien untuk memvisual desain yang menarik

Seleksi langsung paling sering digunakan oleh individu yang memiliki proyek yang relatif kecil seperti proyek perumahan elite, proyek gedung. Klien memilih seorang arsitek berdasarkan reputasi, kenalan pribadi atau rekomendasi dari seorang teman, mantan klien atau arsitek lain. Terkadang, lembaga mempertahankan daftar arsitek, dan mereka memilih praktik yang berbeda untuk setiap proyek dengan menggunakan sistem rotasi.

Kompetisi desain arsitektur kadang-kadang digunakan untuk memilih arsitek dan desain untuk proyek publik dan swasta. Dalam metode ini, arsitek mengajukan solusi untuk masalah tertentu dan dinilai berdasarkan keunggulan komparatif dari pengajuan mereka. Arsitek yang sukses biasanya diberikan komisi untuk proyek yang sebenarnya. Kompetisi dapat “terbuka” (untuk semua arsitek) atau “terbatas” (dengan undangan ke sejumlah arsitek terbatas).

Jika Anda mempertimbangkan kompetisi desain, Anda mungkin diminta untuk mendapatkan persetujuan tertulis dari asosiasi tempat proyek tersebut akan berlokasi. Arsitek diizinkan untuk berkompetisi  ketika mereka diyakinkan bahwa kompetisi akan diadakan sesuai dengan aturan yang ditetapkan.

pedoman Kompetisi Arsitektur menyediakan prosedur yang menjamin perlakuan yang sama bagi pesaing, ketentuan untuk berbagai jenis kompetisi serta saran tentang proses, jadwal, dan kemungkinan biaya. Asosiasi provinsi dapat membantu Anda mengembangkan syarat dan ketentuan yang dapat diterima.

cara kerja arsitek

saat ini kepentingan terbaik Anda sebagai klien untuk memiliki pemahaman yang pasti dengan arsitek tentang kewajiban, tanggung jawab, dan harapan Anda masing-masing. Pemahaman ini paling efektif dicapai dengan tinjauan menyeluruh tentang:

  • ruang lingkup layanan yang akan disediakan oleh arsitek
  • periode waktu yang diproyeksikan untuk pekerjaan yang harus diselesaikan [deadline progres]
  • jumlah biaya arsitek
  • metode pembayaran untuk layanan arsitek.

nah, Ketika Anda dan arsitek telah sepenuhnya membahas dan menyetujui barang apa saja yang ingin di gunakan dalam properti anda,lalu kontrak tertulis yang menguraikan semua faktor ini harus disiapkan.

Perjanjian berdasarkan standar yang diakui lebih disukai, dan penggunaan Bentuk Perjanjian Standar indonesia antara Klien dan Arsitek  Untuk proyek-proyek di mana hanya layanan terbatas yang akan disediakan, alternatif yang direkomendasikan adalah Bentuk Perjanjian Standar di indonesia antara Klien dan Arsitek — Versi Singkat 

Perjanjian tersebut menetapkan layanan yang akan disediakan oleh arsitek. Mereka juga mengidentifikasi tanggung jawab Anda sebagai klien untuk memberikan informasi berikut:

  • persyaratan untuk proyek yang harus dipertimbangkan
  • spesifikasi fisik (seperti hubungan spasial dan fungsional);
  • layanan hukum;
  • aspek situs (seperti survei, laporan investigasi bawah permukaan, dll.); dan
  • jadwal pembayaran biaya.

Anda dapat memperoleh salinan formulir-formulir perjanjian ini melalui asosiasi arsitek

 

 

 

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *